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ausgebautes Dachstudio, Gäste- / Kinderbereich mit eigenem Bad / WC

Nummer:
044-42

Beschreibung

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer guten, sonnigen und zentralen Lage von Heilbronn-Ost. In wenigen Minuten ist das Zentrum von Heilbronn gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die gute Lage bietet ideale Voraussetzungen, um anspruchsvoll wohnen zu können.

Baujahr:

1928 (exklusive Kernsanierung 1995)

Grundstücksgröße:

ca. 640 qm

Wohnfläche:

ca. 160 qm

Heizung:

Gas-Zentralheizung

Beschreibung:	Freistehendes massiv gebautes sonnendurchflutetes Einfamilienwohnhaus in freizügig offener Bauweise mit außergewöhnlichem und großzügigem Treppenhaus sowie offenem Kamin im Wohnbereich. Herrliches Grundstück mit großer Terrasse und individuellen kleinen Gartenhäuschen für Gerätschaften und Spielhaus für Kinder und Einzelgarage.
UG:	Hauswirtschaftsraum, großes Arbeits- oder zweites Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Terrasse, Heizungsraum, tiefer Gewölbekeller.
EG:	Großzügige Diele, separates WC, Küche mit Erker, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Fernsehecke.
OG:	Diele mit separatem WC, schönes helles Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.
DG:	Schön ausgebautes Dachstudio, große Diele mit Einbauschränken, Gästezimmer oder Büro und separates Bad mit WC.
Ausstattung:	Bodenbeläge im Eingangsbereich sowie Küche und Untergeschoss Granit, harmonischer Übergang im Wohn- und Essbereich zum massiven Holzdielenboden. Insgesamt sehr hochwertige und exklusive Ausstattung (Alarmanlage)

Beratung/Besichtigung: Nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Julia Diem Immobilien · August-Lämmle Str. 28 · 74074 Heilbronn
Tel: 07131/171836 · Fax: 07131/171837

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